Plochy výroby a skladování – zemědělská výroba (VZ)
Hlavní využití:		
-	zemědělská výroba a skladování pro zemědělství.
Přípustné využití:
-	občanské vybavení (stravování, služby, věda a výzkum),
-	výroba a skladování,
-	sídelní zeleň (ochranná a izolační zeleň),
-	dopravní a technická infrastruktura,
-	vodohospodářské využití.
		Nepřípustné využití:
-	stavby, zařízení a využití území nesouvisející s hlavním nebo přípustným využitím, např. bydlení, rekreace, těžba nerostů apod.
Podmíněně přípustné využití:
-	není stanoveno.
Stanovení ploch, ve kterých je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona
ÚP plochy tohoto charakteru nestanovuje.


PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU
Na podporu stanovené urbanistické koncepce, koncepce uspořádání krajiny 
a pro podporu ochrany a rozvoje hodnot území ÚP stanovuje tyto podmínky prostorového uspořádání ploch a základní podmínky ochrany krajinného rázu:
-	využití ploch zasahujících do KPZ směřovat k  funkčnímu, technickému, estetickému a společenskému zhodnocení území KPZ,
-	plochy změn s funkčním využitím bydlení a rekreace vymezené v návaznosti na plochy dopravní infrastruktury (současné i nově vymezené) jsou podmíněně vhodné pro toto funkční využití do doby průkazu naplnění hygienických limitů hluku z provozu na těchto plochách, a to v chráněném venkovním prostoru a v chráněném vnitřním a venkovním prostoru staveb v denní i noční době,
-	dopravní napojení zastavitelných ploch na současnou i navrženou silnici I/37 řešit pomocí současných sjezdů a sítě silnic nižších tříd a ostatních pozemních komunikací,
-	dopravní napojení ploch Z8aS a Z11S na ulici Sečskou řešit především prostřednictvím současných sjezdů, situování nejvýše dvou nových křižovatek pro obě plochy dohromady bude upřesněno v rámci dohody o parcelaci,
-	do přípravy realizace jednotlivých záměrů zahrnout jejich začlenění do sídel a krajiny (jednotlivé záměry budou respektovat krajinný ráz, charakter a strukturu zástavby, výškovou hladinu okolní zástavby, harmonické měřítko, výhledy a průhledy) a navrhnout ozelenění,
-	výšková hladina zástavby bytových domů v plochách BH max. 3 nadzemní podlaží + ustoupené podlaží s tím, že vzdálenost ustoupení je rovna výšce ustoupeného podlaží, 
-		rozmezí výměry 800 až 1600 m2 v plochách BI a SM,
-	spodní hranice rozmezí výměry 500 m2 ve stabilizovaných plochách BV, 700 m2 v plochách změn BV, horní hranice se nestanovuje,
- 	spodní hranice rozmezí výměry 700 m2 ve stabilizovaných plochách SV, 1 000 m2 v plochách změn SV, horní hranice se nestanovuje,
-	spodní hranice rozmezí výměry250 m2 v plochách RI, horní hranice se nestanovuje,
-	intenzita využití v plochách BI a BV max. 50 %,
-	intenzita využití v plochách SM max. 60 %,
-	intenzita využití v plochách SV max. 40 %,
-	intenzita využití v plochách RI při rozloze zastavěného stavebního pozemku nebo části zastavitelné plochy či plochy přestavby nebo části pozemku oddělené v ZÚ, určené pro vymezení jednoho stavebního pozemku pro hlavní využití a s ním souvisejících dalších pozemků (např. zahrad a předzahrádek) zpravidla pod společným oplocením 250 – 300 m2  max. 13 %; 300 – 500 m2 max. 8 %; nad 500 m2 max. 5 %, nejvýše však 100 m2,
-	zastavěná plocha jednotlivých vedlejších staveb bude max. 50 % zastavěné plochy stavby hlavní s tím, že vedlejší stavby nebudou obsahovat místnosti, které přísluší do staveb hlavních příslušného způsobu využití,
-	stavby hlavní v plochách BI, BV, SM a SV budou na pozemcích hraničících s nezastavěným územím situovány v části pozemku přiléhající k ZÚ, 
-	vedení technické infrastruktury umísťovat přednostně pod zem,
-	v ZÚ a v zastavitelných plochách na budovách připustit umísťování systémů využívajících sluneční energii, na území KPZ pouze pokud nebudou viditelné z veřejně přístupných ploch,
-		zvyšovat pestrost krajiny, zejména obnovou a doplňováním krajinné zeleně.
